114 Rue Meurein, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Meurein, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°109 mais supérieur de 16.24 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Meurein, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 133 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 97 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 195 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 144 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 604 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 305 mètres
Ventes au 114 Rue Meurein
Une vente a été recensée au 114 Rue Meurein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Meurein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Meurein, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Meurein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Meurein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Meurein dans son marché local
Prix du 114 Rue Meurein par rapport à la voie
Sur Rue Meurein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 114 Rue Meurein se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Meurein par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Meurein se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 111.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Meurein à Lille
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Meurein est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
