45 Rue Meurein, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 040 €

de 3 352 € à 5 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Meurein, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Meurein, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 184 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1223 mètres
- Collège privé Saint Paul à 395 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 237 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 502 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 227 mètres

Ventes au 45 Rue Meurein

Les 0 ventes au 45 Rue Meurein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Meurein dans son marché local

Prix du 45 Rue Meurein par rapport à la voie

Sur Rue Meurein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 45 Rue Meurein se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Meurein par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Meurein se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.26 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 59160 Lille(4,411 €)

Impasse Convain, 59160 Lille(3,832 €)

Boulevard Vauban, 59160 Lille(4,546 €)

Rue Colson, 59160 Lille(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Meurein

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Meurein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.