76 Rue Meurein, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 938 €

de 4 114 € à 5 502 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 Rue Meurein, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°74 et de 5.11 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 76 Rue Meurein, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Rameau à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 44 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 281 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 132 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 627 mètres
- Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 238 mètres

Ventes au 76 Rue Meurein

Les 3 ventes au 76 Rue Meurein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2024

164 080 €(5 281 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.07 m²

76 Rue Meurein, 59160 Lille

23 août 2023

195 500 €(4 768 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

76 Rue Meurein, 59160 Lille

27 juillet 2023

202 700 €(5 752 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.24 m²

76 Rue Meurein, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Meurein dans son marché local

Prix du 76 Rue Meurein par rapport à la voie

Sur Rue Meurein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 76 Rue Meurein se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Meurein par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Meurein se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.75 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 59160 Lille(4,411 €)

Impasse Convain, 59160 Lille(3,832 €)

Boulevard Vauban, 59160 Lille(4,546 €)

Rue Colson, 59160 Lille(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Meurein

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Meurein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.