13 Rue Montaigne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Montaigne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3141 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 124 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 229 mètres
- - Collège Jean Zay à 680 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
