16 Rue Montaigne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue Montaigne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3082 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 88 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 267 mètres
- - Collège Jean Zay à 640 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 797 mètres
Ventes au 16 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 16 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 16 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 16 Rue Montaigne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montaigne se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
