8 Rue Montaigne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Montaigne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3086 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 53 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 299 mètres
- - Collège Jean Zay à 610 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 763 mètres
Ventes au 8 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 8 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
