31 Rue Montesquieu, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Montesquieu, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5708 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 232 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 351 mètres
- - Collège Guy Mollet à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 31 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 31 Rue Montesquieu se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montesquieu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montesquieu se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
