13 Rue Necker, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Necker, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue Necker, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 153 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 612 mètres
- - Collège Boris Vian à 554 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 686 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres
Ventes au 13 Rue Necker
Une vente a été recensée au 13 Rue Necker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Necker, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Necker dans son marché local
Prix du 13 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 13 Rue Necker se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Necker par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Necker se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
