21 Rue Necker, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Necker, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Necker, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 174 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 633 mètres
- - Collège Boris Vian à 574 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 704 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 437 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Necker, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Necker dans son marché local
Prix du 21 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 21 Rue Necker se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Necker par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Necker se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
