21 Rue Necker, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 789 € à 3 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Necker, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°19 mais inférieur de 14.81 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue Necker, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 174 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 633 mètres
- Collège Boris Vian à 574 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 704 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 437 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 377 mètres

Ventes au 21 Rue Necker

Les 0 ventes au 21 Rue Necker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Necker dans son marché local

Prix du 21 Rue Necker par rapport à la voie

Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 21 Rue Necker se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Necker par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Necker se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,410 €)

Rue Delvau, 59160 Lille(2,782 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,467 €)

Rue Clovis Hugues, 59160 Lille(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Necker

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.