28 Rue Necker, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 883 € à 3 574 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Necker, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°30 et de 0.67 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 28 Rue Necker, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 144 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 599 mètres
- Collège Boris Vian à 541 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 678 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres

Ventes au 28 Rue Necker

Une vente a été recensée au 28 Rue Necker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

155 000 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

28 Rue Necker, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Necker dans son marché local

Prix du 28 Rue Necker par rapport à la voie

Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 28 Rue Necker se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Necker par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Necker se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,410 €)

Rue Delvau, 59160 Lille(2,782 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,467 €)

Rue Clovis Hugues, 59160 Lille(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Necker

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.