28 Rue Necker, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Necker, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 28 Rue Necker, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 144 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 599 mètres
- - Collège Boris Vian à 541 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 678 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Ventes au 28 Rue Necker
Une vente a été recensée au 28 Rue Necker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Necker, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Necker dans son marché local
Prix du 28 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 28 Rue Necker se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Necker par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Necker se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
