9 Rue Necker, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 1 886 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Necker, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Rue Necker, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 146 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 603 mètres
- Collège Boris Vian à 545 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 679 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 338 mètres

Ventes au 9 Rue Necker

Les 0 ventes au 9 Rue Necker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Necker dans son marché local

Prix du 9 Rue Necker par rapport à la voie

Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 Rue Necker se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Necker par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Necker se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.41 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,410 €)

Rue Delvau, 59160 Lille(2,782 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,467 €)

Rue Clovis Hugues, 59160 Lille(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Necker

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.