64 Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 517 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°69 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 64 Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 41 parkings - 741 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Van der Cruisse de Waziers à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colpin à 94 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 857 mètres
- Collège international Carnot à 896 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 776 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 423 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 122 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 279 mètres

Ventes au 64 Rue Négrier

Une vente a été recensée au 64 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

295 250 €(3 103 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.15 m²

64 Rue Négrier, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 64 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 64 Rue Négrier se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Négrier se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 43.21 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,506 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,397 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.