71 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 28 parkings - 846 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0031 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0030 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Van der Cruisse de Waziers à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colpin à 104 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 871 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 887 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 802 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 261 mètres
Ventes au 71 Rue Négrier
Les 3 ventes au 71 Rue Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 71 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 71 Rue Négrier se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Négrier se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Négrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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