52 Rue Neuve, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 153 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Neuve, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 52 Rue Neuve, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4494 - Feuille 3550C, - Parcelle n°0536 - Feuille 3550C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 424 mètres
- Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 410 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 576 mètres
- Ecole primaire privée Dominique Savio à 297 mètres

Ventes au 52 Rue Neuve

Les 0 ventes au 52 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 52 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 52 Rue Neuve se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Neuve par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Neuve se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Godart, 59160 Lille(3,044 €)

Rue Franklin, 59160 Lille(2,826 €)

Rue Henri Ghesquière, 59160 Lille(3,018 €)

Rue Jean Jaurés, 59160 Lille(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.