10 Rue Pascal, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pascal, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 117 mètres
- - Lille Europe à 720 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1142 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 108 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 57 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pascal, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 10 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 10 Rue Pascal se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pascal par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pascal se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pascal à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pascal est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
