18 Rue Pasteur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pasteur, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 165 mètres
- - Hellemmes à 535 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 517 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 407 mètres
Ventes au 18 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 18 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pasteur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pasteur se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pasteur à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pasteur est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
