32 Rue Paul Bert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 017 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Paul Bert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 245 mètres
- - Hellemmes à 420 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 655 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Bert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 32 Rue Paul Bert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Bert se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Paul Bert à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Paul Bert est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
