45 Rue Paul Bert, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 820 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Paul Bert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°43 et de 0.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 45 Rue Paul Bert, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 139 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 280 mètres
- Collège Boris Vian à 222 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 359 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 142 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 45 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 45 Rue Paul Bert se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Paul Bert par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Bert se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,404 €)

Rue Louis Christiaens, 59160 Lille(2,265 €)

Rue Sainte Aldegonde, 59160 Lille(2,178 €)

Impasse Dewolf, 59160 Lille(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.