48 Rue Paul Bert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°46 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 48 Rue Paul Bert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 159 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 258 mètres
- - Collège Boris Vian à 200 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 342 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Ventes au 48 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 48 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Paul Bert, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 48 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 48 Rue Paul Bert se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Paul Bert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Paul Bert se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
