22 Rue Philippe de Girard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Philippe de Girard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud Marais 1.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 186 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 908 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 331 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Philippe de Girard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 22 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 22 Rue Philippe de Girard se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Philippe de Girard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Philippe de Girard se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
