45 Rue Philippe de Girard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Philippe de Girard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud Marais 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1698 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 229 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 945 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 272 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 215 mètres
Ventes au 45 Rue Philippe de Girard
Une vente a été recensée au 45 Rue Philippe de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Philippe de Girard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 45 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 45 Rue Philippe de Girard se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Philippe de Girard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Philippe de Girard se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
