2 Rue Philippe Lebon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Philippe Lebon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 69 mètres
- - Lezennes à 476 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 727 mètres
- - Collège Boris Vian à 765 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Lebon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Rue Philippe Lebon se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Lebon se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
