2 Rue Pierre Loti, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 29.47 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Loti, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croisette B à dominante résidentielle.
13 niveaux - 73 logements - 857 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0477 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0484 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0649 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbrisseau à 322 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 822 mètres
- - Collège Louise Michel à 433 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 776 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 633 mètres
- - Ecole primaire Richard Wagner à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Rue Pierre Loti se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Loti se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Loti à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Loti est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
