50 Rue Pline, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pline, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Pline, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 35 parkings - 1522 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 280 mètres
- - Lille Porte de Douai à 771 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 386 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 374 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 847 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 638 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 619 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Pline
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Pline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Pline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Pline, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pline dans son marché local
Prix du 50 Rue Pline par rapport à la voie
Sur Rue Pline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 50 Rue Pline se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pline par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Pline se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Pline à Lille
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Pline est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
