Rue Garibaldi, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garibaldi, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garibaldi dans son marché local
Prix Rue Garibaldi par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garibaldi se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garibaldi à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Garibaldi est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garibaldi
Les ventes enregistrées Rue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 88 mètres
- - Lille Porte de Douai à 957 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 598 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 562 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 858 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garibaldi
Adresses Rue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
