35 Rue Rabelais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Rabelais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6297 - Feuille 3550B, - Parcelle n°6296 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 136 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 381 mètres
- - Collège Jean Zay à 594 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 35 Rue Rabelais se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rabelais se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
