37 Rue Rabelais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue Rabelais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6296 - Feuille 3550B, - Parcelle n°3105 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 144 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 381 mètres
- - Collège Jean Zay à 600 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 37 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 37 Rue Rabelais se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Rabelais se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 101.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
