41 Rue Raspail, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 20.94 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 41 Rue Raspail, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Sarts 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 252 mètres
- - Hellemmes à 749 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 292 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 503 mètres
Ventes au 41 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 41 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Raspail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 41 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 41 Rue Raspail se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Raspail par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Raspail se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
