52 Rue Raspail, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 437 € à 3 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Raspail, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°54 et de 6.06 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 52 Rue Raspail, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 298AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-d'Hellemmes à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 312 mètres
- Hellemmes à 590 mètres
- Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 350 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 380 mètres
- Ecole maternelle Dombrowski à 644 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 472 mètres

Ventes au 52 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 52 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2024

200 100 €(2 501 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

52 Rue Raspail, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 52 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 52 Rue Raspail se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Raspail par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Raspail se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.64 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 59160 Lille(2,518 €)

Rue du Docteur Roux, 59160 Lille(2,559 €)

Rue Denis Cordonnier, 59160 Lille(2,708 €)

Rue Tribourdeau, 59160 Lille(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.