32 Rue René Bodèle, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Bodèle, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°30 mais inférieur de 12.81 % à celui du n°34.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue René Bodèle, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delivrance à 59 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 759 mètres
- - Collège Guy Mollet à 73 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Bodèle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Bodèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Bodèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Bodèle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Bodèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Bodèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Bodèle dans son marché local
Prix du 32 Rue René Bodèle par rapport à la voie
Sur Rue René Bodèle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 32 Rue René Bodèle se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Bodèle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Bodèle se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 32 Rue René Bodèle à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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