1 Rue Richard Wagner, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Richard Wagner, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croisette A à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - De Geyter à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 1195 mètres
- - Collège Louise Michel à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Godart à 367 mètres
- - Ecole primaire Richard Wagner à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Richard Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Richard Wagner, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 1 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 1 Rue Richard Wagner se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Richard Wagner par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Richard Wagner se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Richard Wagner à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Richard Wagner est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
