5 Rue Roger Marcon, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Marcon, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Roger Marcon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6375 - Feuille 3550B, - Parcelle n°6369 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 234 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 648 mètres
- - Collège Guy Mollet à 273 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 464 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Marcon
Les 2 ventes au 5 Rue Roger Marcon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Marcon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Marcon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Marcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Marcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Marcon dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Marcon par rapport à la voie
Sur Rue Roger Marcon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 5 Rue Roger Marcon se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Marcon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Marcon se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 5 Rue Roger Marcon à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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