272 Rue Roger Salengro, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°270 et de 14 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 272 Rue Roger Salengro, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 52 mètres
- - Hellemmes à 311 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 407 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 936 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 671 mètres
Ventes au 272 Rue Roger Salengro
Les 6 ventes au 272 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 272 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 272 Rue Roger Salengro se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Rue Roger Salengro par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Rue Roger Salengro se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
