44 Rue Roger Salengro, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 412 € à 3 706 €

Indice de confiance

3/5

Le 44 Rue Roger Salengro, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°42 et de 7.73 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Roger Salengro, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 5 parkings - 608 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1150 - Feuille 298AN, - Parcelle n°1149 - Feuille 298AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbrerie à 307 mètres
- Lezennes à 989 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 554 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 613 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 425 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 392 mètres

Ventes au 44 Rue Roger Salengro

Les 2 ventes au 44 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2025

249 500 €(3 006 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

44 Rue Roger Salengro, 59160 Lille

12 juillet 2022

202 000 €(3 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

44 Rue Roger Salengro, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 44 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 44 Rue Roger Salengro se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Roger Salengro par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Roger Salengro se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.99 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salembier, 59160 Lille(2,433 €)

Rue Vanderstraeten, 59160 Lille(2,827 €)

Rue Delemazure, 59160 Lille(2,818 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.