45 Rue Roger Salengro, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°43 et de 6.49 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 Rue Roger Salengro, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 419 mètres
- - Lezennes à 1004 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 290 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 725 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Ventes au 45 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 45 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 45 Rue Roger Salengro se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Roger Salengro se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
