103 Rue Royale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 103 Rue Royale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 733 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Van der Cruisse de Waziers à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 122 mètres
- - Lille Flandres à 1298 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 860 mètres
- - Collège international Carnot à 919 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 370 mètres
Ventes au 103 Rue Royale
Les 4 ventes au 103 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Royale dans son marché local
Prix du 103 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 103 Rue Royale se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Royale se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 103 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mondaine Immobilier
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Standing Immo
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Hermitage Patrimoine
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