Rue Benvignat, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benvignat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benvignat dans son marché local
Prix Rue Benvignat par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benvignat se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benvignat à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Benvignat est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benvignat
Les ventes enregistrées Rue Benvignat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benvignat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 135 mètres
- - Lille Flandres à 1621 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1156 mètres
- - Collège international Carnot à 1224 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benvignat
Adresses Rue Benvignat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benvignat, classées par tranches de numéros.
