133 Rue Royale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue Royale, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°136 et de n°134.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue Royale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 1341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1097 mètres
- - Collège international Carnot à 1166 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 330 mètres
Ventes au 133 Rue Royale
Les 21 ventes au 133 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue Royale, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue Royale dans son marché local
Prix du 133 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 133 Rue Royale se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue Royale se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue Royale à Lille
Le loyer moyen estimé au 133 Rue Royale est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
