67 Rue Royale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Royale, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°64 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Royale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 232 mètres
- - Lille Flandres à 1030 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 658 mètres
- - Collège international Carnot à 695 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Royale, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Royale dans son marché local
Prix du 67 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 67 Rue Royale se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Royale se situe 49.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 119.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Royale à Lille
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Royale est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
