86 Rue Royale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 963 €

de 4 184 € à 5 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Royale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°84 bis et de 3.12 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 86 Rue Royale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Cardon de Montreuil à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 100 mètres
- Lille Flandres à 1136 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 724 mètres
- Collège international Carnot à 774 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 608 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 256 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 141 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 381 mètres

Ventes au 86 Rue Royale

Les 0 ventes au 86 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Royale dans son marché local

Prix du 86 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 86 Rue Royale se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Royale se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.61 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Sainte Catherine, 59160 Lille(4,635 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,896 €)

Rue Benvignat, 59160 Lille(3,971 €)

Rue du Rempart, 59160 Lille(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.