97 Rue Royale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 97 Rue Royale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 1 local - 27 parkings - 1094 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 86 mètres
- - Lille Flandres à 1252 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 821 mètres
- - Collège international Carnot à 877 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 400 mètres
Ventes au 97 Rue Royale
Les 6 ventes au 97 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Royale dans son marché local
Prix du 97 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 97 Rue Royale se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Royale se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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