3 Rue Saget, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saget, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saget, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bourg Délivrance 2.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4078 - Feuille 3550B, - Parcelle n°4080 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thoor à 80 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1009 mètres
- - Collège Guy Mollet à 256 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saget dans son marché local
Prix du 3 Rue Saget par rapport à la voie
Sur Rue Saget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 3 Rue Saget se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saget par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saget se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 250 € au 3 Rue Saget à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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