105 Rue Saint André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°107 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Saint André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 3 parkings - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 114 mètres
- - Lille Flandres à 1400 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 921 mètres
- - Collège international Carnot à 994 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 162 mètres
Ventes au 105 Rue Saint André
Une vente a été recensée au 105 Rue Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Saint André, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 105 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 105 Rue Saint André se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Saint André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Saint André se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 96.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Saint André à Lille
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Saint André est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
