Rue du Pont Neuf, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Neuf, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix Rue du Pont Neuf par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Neuf se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Neuf à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Neuf est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Pont Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 138 mètres
- - Lille Flandres à 993 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 520 mètres
- - Collège international Carnot à 589 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 63 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 403 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Neuf
Adresses Rue du Pont Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Neuf, classées par tranches de numéros.
