135 bis Rue Saint André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 bis Rue Saint André, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°137 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 bis Rue Saint André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 70 mètres
- - Lille Flandres à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1033 mètres
- - Collège international Carnot à 1106 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 218 mètres
Ventes au 135 bis Rue Saint André
Une vente a été recensée au 135 bis Rue Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 bis Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 bis Rue Saint André, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 bis Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 bis Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 bis Rue Saint André dans son marché local
Prix du 135 bis Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 135 bis Rue Saint André se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 bis Rue Saint André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 bis Rue Saint André se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Lille et 86.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 bis Rue Saint André à Lille
Le loyer moyen estimé au 135 bis Rue Saint André est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
