45 Rue Saint André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Saint André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Cardon de Montreuil à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 155 mètres
- - Lille Flandres à 1184 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 711 mètres
- - Collège international Carnot à 781 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 246 mètres
Ventes au 45 Rue Saint André
Les 3 ventes au 45 Rue Saint André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 45 Rue Saint André se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint André se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 49.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint André
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saint André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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