89 Rue Saint André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue Saint André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de fond de cour à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 169 mètres
- - Lille Flandres à 1336 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 858 mètres
- - Collège international Carnot à 930 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 163 mètres
Ventes au 89 Rue Saint André
Les 4 ventes au 89 Rue Saint André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 89 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 89 Rue Saint André se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Saint André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Saint André se situe 65.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 118.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue Saint André
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Saint André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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