2 Rue Saint Just, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 472 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Just, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Just, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 233 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 580 mètres
- Collège Boris Vian à 530 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 589 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 513 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 80 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Just

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Rue Saint Just se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Just par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Just se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.6 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,757 €)

Rue de Flers, 59160 Lille(2,604 €)

Rue Gutenberg, 59160 Lille(2,639 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.