2 Rue Saint Simon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 552 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Simon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 082 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Simon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0151 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0149 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0148 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cavell à 113 mètres
- Lille CHR à 868 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 653 mètres
- Collège Louise Michel à 490 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 696 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 716 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 148 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 198 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Simon

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Simon dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue Saint Simon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Simon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Simon se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.95 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edith Cavell, 59160 Lille(3,121 €)

Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.