43 bis Rue Sainte Catherine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Sainte Catherine, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 214 mètres
- - Lille Flandres à 1093 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 762 mètres
- - Collège international Carnot à 790 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Sainte Catherine, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 43 bis Rue Sainte Catherine se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Sainte Catherine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Sainte Catherine se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Sainte Catherine à Lille
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Sainte Catherine est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
